（1）一般規(guī)定
A為了使幕墻在使用過程中達(dá)到和保持設(shè)計(jì)要求的預(yù)定功能,確保不發(fā)生安全事故,規(guī)定承包商應(yīng)提供給業(yè)主《幕墻使用維護(hù)使用說明書》作為工程竣工交付的組成部分。指導(dǎo)幕墻的使用和維護(hù)。根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068有關(guān)規(guī)定。玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件一般屬于易于替換的結(jié)構(gòu)件，其設(shè)計(jì)使用年限一般可為不低于25年。
B隨著我國幕墻行業(yè)的發(fā)展,幕墻新產(chǎn)品越來越多。幕墻的結(jié)構(gòu)形式也越來越復(fù)雜,技術(shù)含量越來越高,對維修維護(hù)人員的要求也越來越高。要求幕墻工程承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)合格的幕墻維護(hù)，維修人員。
C幕墻可開啟部分的抗風(fēng)壓變形、雨水滲透、空氣滲透等性能參數(shù)均為關(guān)閉狀態(tài)的設(shè)計(jì)參數(shù)。在幕墻工程的實(shí)際維修工作中開啟部分維修頻率很高，而非正常開啟所造成的損壞是主要原因之一因此本條的要求是必要的。
檢查與維修
（1）根據(jù)實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)，幕墻工程的加工和施工工藝及材料附件的一些缺陷均有不同程度的暴露。所以在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，應(yīng)對幕墻進(jìn)行一次檢查,以后每五年檢查一次。
由于存在不可避免的建筑物沉降，金屬材料蠕變等現(xiàn)象。施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程隨時(shí)間推移會產(chǎn)生預(yù)拉力損失。為保證這類幕墻的性能穩(wěn)定和使用安全。本規(guī)范對預(yù)拉力幕墻結(jié)構(gòu)檢查和調(diào)整的時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收以后半年檢查一次，以后每三年檢查調(diào)整一次。
對于使用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的半隱蔽幕墻工程本規(guī)范規(guī)定使用十年后次粘結(jié)性能的檢查，以后每五年檢查一次。從各國以及我國幕墻工程實(shí)際情況來看，還未出現(xiàn)因硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠粘結(jié)性能變化而造成的質(zhì)量問題。考慮到對實(shí)際幕墻工程進(jìn)行粘結(jié)性能的檢查屬于破壞性檢查。抽樣比例小，則不能反映真實(shí)情況，抽樣比例大則費(fèi)用高，時(shí)間長。而且有時(shí)可能對抽樣附近幕墻性能影響，所以規(guī)定把使用十年后進(jìn)行次粘結(jié)性能檢查是合適的。
對于抽樣比例及抽樣部位，規(guī)范未作具體規(guī)定。主要考慮到不同的幕墻工程其環(huán)境條件不同，規(guī)定統(tǒng)一的抽樣比例并不能反映不同幕墻的工程硅酮結(jié)構(gòu)，密封膠粘結(jié)性能的真實(shí)情況。
實(shí)際幕墻工程的檢查應(yīng)由檢驗(yàn)部門制定檢查方案，由相應(yīng)的設(shè)計(jì)部門審核后實(shí)施。每五年檢查一次應(yīng)建立在檢查結(jié)果良好的基礎(chǔ)上如果粘結(jié)性能有下降趨勢的話，應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果制定檢查間隔時(shí)間增加檢查頻次。上海幕墻維修公司幫您解決一切后果之憂。
